名古屋市守山区の特徴と不動産売却について
名古屋市守山区は名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルと、名古屋市16区の中で2番目に広い地域です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境界には「東谷山」という山が聳え立っています。
その周辺には、「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然を楽しむことができる施設があります。
豊かな自然に恵まれた守山区では、不動産売却を検討している方々に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の規制、相場価格などについてご紹介します。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・未開発地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類が存在します。
不動産売却を進める際には、これらの要素も考慮する必要があります。
ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市守山区の特徴
不動産売却を成功させるためには、情報収集が欠かせません。
相場や価格などの情報だけでなく、購入希望者はその土地自体の情報も求めています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人であり、世帯数は77,229世帯です。
この数字は2021年に次ぎ、2番目に多い人口を有しています。
1989年の人口は145,010人であり、2010年には168,551人となり、現在の人口は176,878人となっています。
年々人口が増加していることから、名古屋市守山区の需要は高まっていると言えます。
今後も人口は増加し続けると予想されるため、不動産の売却も順調に進められるでしょう。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、そして国史跡である古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が数多く存在しています。
これらの史跡は地域の特徴となっており、地元の歴史や文化に興味を持つ人々にとっては魅力的な要素となります。
以上が名古屋市守山区の特徴についての説明でした。
不動産売却を進める際には、これらの情報を踏まえて計画を立てることが重要です。
守山区の散策コース
守山区では、貴重な歴史遺産を後世に伝えるため、6つの散策コースが設定されています。
これにより、人々は守山区の歴史を様々な要望に合わせて楽しむことができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
城跡と寺社巡り
コースでは、宝勝寺から始まり、守山城跡へ進み、その後、瓢箪山古墳や小幡城跡などをすいどうみち緑道を通りながら巡ることができます。
歴史の里巡り
コースでは、東谷山白鳥古墳が見どころの一つであり、志段味古墳群を順に巡るルートが提供されています。
志段味古墳群は国史跡に指定されており、完全な形で保存された横穴式石室が魅力です。
また、守山区は名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺に位置しており、長い歴史を持つ住宅地です。
最近では、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの建設も増えています。
この地域では、幅広い年齢層の住民が暮らしており、子育て世代からご年配の方まで多様な人々が集まっています。
また、治安面でも心配する必要はありません。
小幡駅は北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口から歩いて10分ほど行くと、千代田街道が東西に走っており、こちらにも飲食店やコンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、自動車販売店なども見ることができます。
さらにJR中央本線の駅も近くにあります。
新守山駅からは約16分で名古屋駅に到着でき、金山駅へも約11分で移動することができます。
このため、名鉄瀬戸線では栄まで1本で行ける便利な交通網が整っています。