タワーマンションのメリット タワーマンションには、一般的なマンションにはない特別な共用施設やサービスが充実しています。 これにより、日常生活の利便性が高まります。 たとえば、屋内プールやジム、サウナ、共用のバーベキューエ… Read More »タワーマンションのメリット

不動産購入時に考慮すべき点 不動産を購入する際には、物件や土地の価格だけでなく、予想外の初期費用にも注意が必要です。 初期費用は、新築物件では物件価格の3～7%、中古物件では6～10%に相当すると言われています。 主な初… Read More »不動産購入時に考慮すべき点

名古屋市天白区の特徴と歴史 名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域の北東から南西にかけて流れています。 天白区は面積が21.58平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で5番目に広い地域です。 最近… Read More »名古屋市天白区不動産売却

不動産の所有権移転登記 不動産を購入したり、贈与や相続を受ける際には、必ず所有権移転登記が必要となります。 所有権移転登記は、不動産の所有者を法的に登録し、所有権の移転を証明するための重要な手続きです。 例えば、古いマン… Read More »不動産の所有権移転登記

建売住宅を検討する際に確認しておきたいポイント 建売住宅を検討する際には、いくつかのポイントを確認しておくことが重要です。 失敗や後悔を避けるために、購入前にしっかりと確認や下調べを行いましょう。 まず、自分の希望条件を… Read More »建売住宅を検討する際に確認しておきたいポイント

住宅ローン契約に関わる諸費用 住宅ローン契約を行う際には、いくつかの費用が発生します。 例えば、契約書に貼られる印紙税は、契約金額に応じた税金です。 契約金額が1000万円を超え5000万円以下の場合は、2万円の印紙税が… Read More »住宅ローン契約に関わる諸費用

住所が2回以上変わっている場合は、次に進んで考える必要があります。 住所が1回変わった場合は、住民票を使って対処できますが、2回以上変わっている場合はできません。 住民票には現在の住所が記載されていますが、その前の前の住… Read More »2度以上住所が変わっている場合

公的価格の算出目的と使用意図による評価方法の違い 公的価格の算出目的は、さまざまな目的によって異なる方法で算出されます。 行政が土地の収用や公共用地の収用価格決定などを行うためや、相続税や固定資産税の計算の基礎とするため… Read More »公的価格の算出目的と使用意図による評価方法の違い

火災保険の加入時に知っておきたい事項 失火責任法について詳しく知ろう 火災保険に加入する際に知っておきたいのは、「失火責任法」という法律です。 この法律は、他人の家を失火で延焼させても、失火者が重大な過失を犯していなけれ… Read More »火災保険の加入時に知っておきたい事項

車を売却する際には、車内の掃除だけでなく、他の方法も使って買取価格を上げることができます。 高く売るためのヒントを知っておくと役に立つでしょう。 以下では、車内の掃除以外で買取価格を上げるためのヒントを説明しますので、買… Read More »車内クリーニング以外で買取価格を上げるコツ