固定資産税路線価と相続税路線価の違いについて詳しく説明します

固定資産税路線価と相続税路線価の違いについて詳しく説明します
一般的に「路線価」と言われる場合、相続税路線価を指すことが一般的です。
しかし、固定資産税路線価と相続税路線価は異なる数値を表しています。
相続税路線価は相続税を算出するために使用される数値であり、金額自体も固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は、公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方をご説明いたします。
まず、一般財団法人資産評価システム研究センターや全国地価マップの公式サイトにアクセスしてください。
公式サイトにアクセスできたら、掲載されているマップリストの中から「固定資産税路線価等」を選択します。
次に、調査したい地域をクリックします。
すると、日本の地図が表示されます。
地図上で、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細な地図が表示されるまで、ズームインします。
また、サイトの左側にある住所検索機能を使用することで、直接調査したい町名まで移動することも可能です。
最後に、調査したい土地に接している道路の数字を確認します。
地図上で目的の土地を見つけたら、その土地に接している道路に表示されている数字を確認します。
この数字は、1平方メートルあたりの評価額を示しています。
たとえば、地図上で数字が「200,000」と表示されていれば、その土地の1平方メートルあたりの評価額は20万円であることがわかります。
全国地価マップ
を活用して、
固定資産税路線価
を確認する方法について説明いたします。
一般財団法人資産評価システム研究センターが提供する
全国地価マップ
を利用することで、自宅や不動産の
固定資産税路線価
を簡単に調べることができます。
まずは、全国地価マップのウェブサイトにアクセスします。
ウェブサイトには、全国各地の地価情報が含まれており、個別の不動産の評価に役立つデータが提供されています。
ウェブサイトにアクセスしたら、目的の地名や所在地を入力し、検索ボタンをクリックします。
すると、該当地域の地価情報が表示されます。
この地価情報には、路線価や地積などが含まれています。
固定資産税路線価は、不動産の評価に影響を与える重要な要素の一つであり、不動産の価値を把握するために必要な情報です。
固定資産税路線価は、土地の市場価値を示す指標であり、不動産の所在地や周辺環境などの要素に基づいて算出されます。
また、土地の用途や面積によっても異なるため、詳細な情報を確認することが重要です。
全国地価マップを活用することで、不動産の評価や固定資産税の計算に役立つ情報を簡単に入手することができます。
このように、資産評価システム研究センターの提供する全国地価マップは、不動産取引や資産評価において重要なツールとなります。