名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
一度住んだ名古屋市の一戸建ての家を売却する際には、少しでも高く売りたいと思うことが多いですよね。
そこで、この記事では名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しく説明します。
是非参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてですが、2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この相場は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好都合です。
また、2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方で、愛知県全体の平均では約5万円程度の上昇にとどまっているため、名古屋市は愛知県の中でも非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
さらに、名古屋市内では16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高い相場が観測されるのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっています。
これは需要が高く、価値があることを示しています。
中区は名古屋市の中心街であり、愛知県庁や名古屋市役所などがあるため、高くなっていると考えられます。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているので、交通アクセスも非常に便利です。
一方で、最も低い相場が観測されるのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市港区は注目されていないエリアながら、魅力的な観光施設も多く存在。