名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市東区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市東区は、非常に便利なエリアとして知られており、中心地へのアクセスも良いため、多くの人に人気があります。
もし不動産の売却を検討している場合、名古屋市東区の不動産市場の状況や相場価格について知りたいと思われるでしょう。
不動産には土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
この記事では、名古屋市東区の地域の特徴、相場価格、売却の手続きなどを詳しくご紹介します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市内の16区のうち面積が最も小さいエリアです。
しかし、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高い地域となっています。
また、名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが非常に良いのが特徴です。
さらに、ビジネス街が近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの交通機関も充実しており、通勤にも便利です。
そのため、多くの人々が魅力を感じて住みたいと考えているエリアです。
名古屋市東区の人口は2023年10月1日時点で86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアとして挙げられるのは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が利用でき、通勤や通学に非常に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットなども充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあり、ファミリーにも住みやすいエリアとなっています。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通手段があります。
閑静な住宅街であり、ファミリーにとっても魅力的なエリアです。
利便性の高さが魅力です！名古屋市東区の交通網と生活施設
名古屋市東区は、交通の便が良いことが大きな魅力です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった交通手段が豊富にありますので、どこへ行くにも困ることはありません。
さらに、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
また、子ども向けの施設や図書館、保育施設や学校も充実しているため、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産相場について
名古屋市東区の不動産相場を見てみましょう。
2023年の基準地価は1平方メートルあたり54万4,000円で、坪単価は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円となっており、不動産会社によって若干の差があるかもしれません。
平均築年数は21年から26年となっています。
中古マンションの需要があり、取引も盛んなので、売却には良い状況かもしれません。
一方で、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円と幅広いです。
また、築年数も19年から35年とバラつきがあります。
中古一戸建ては、中古マンションに比べて売却が難しい場合もありますので、注意が必要です。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないです。
以上、名古屋市東区の不動産相場についてご説明しました。
お住まいの売却を検討される際には、より詳しい情報を専門の不動産会社にご相談されることをおすすめします。