もちろん、費用もリノベーションの内容や範囲によって大きく異なりますので、それぞれのメリット・デメリットを知り、無駄な出費をなくしましょう。 リフォームローンと住宅ローンの違い
リノベーションといっても、フルリノベーションには1000万円以上の高額な費用がかかります。家の費用をすべて自己資金で賄えない場合に使われますが、違いは何ですか？
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リフォームローンのメリットとデメリット
このタイプのローンは、住宅の修理、増改築、改築などの建築工事に使用できます。したがって、新築には使用できません。
リフォームローンに多い無担保ローンは、無担保で比較的簡単な手続きで借り入れが可能です。 融資限度額が数百万円固定で、返済期間が短く、金利が高いため、耐震補強や間取り変更を伴う大規模なリフォームには不向きです。
「有担保型」は、住宅ローンと同じように住宅を担保とする住宅ローンとほぼ同じ仕組みですが、住宅の状態によって融資額が異なります。
すでに家を所有していて、その家を改築したい場合は、住宅ローンを借り換えて、改築の費用を含めることができます. 他のローン商品と同時に住宅ローンを申請することができます. 上限は1億円が多く、返済期間は最長35年 デメリットとしては、担保が必要、審査が厳しい、審査に時間がかかるなどがあります。
リフォームローンは無担保というメリットがありますが、住宅ローンよりも金利が高く、返済期間も10年～15年と短めです。
自分のリソースからコストをカバーするのが理想的です。 一戸建てをリノベーションする場合、業者はどのように選べばよいのでしょうか。