駅近マンションのメリット
通勤や通学に便利であるということです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食などの利便性も高いです。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れるでしょう。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅周辺の物件は騒音や隣近所の影響がある場合があります。
隣近所の建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
建ぺい率が高いため、多くの建物が密集しており、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
線路沿いに建っている場合は、電車の音や振動に敏感な方にとっては気になるかもしれません。
駅近マンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
1. 実際に駅から歩いて確認すること：駅に近いマンションでも、実際に歩いてみると遠く感じる場合がありますので、足で確かめることが重要です。
駅に近いマンションを選ぶ際の注意点
例えば、駅の出入り口と反対の方向に位置したマンションや、帰り道が上り坂だったりする場合などを考えます。
そのため、駅に近いマンションを探す際には、必ず現地を確認し、実際に一度駅から歩いてみることが大切です。
なぜなら、マンションが駅から遠くて通勤や通学に時間を要したり、帰り道が上り坂だと荷物を持っていくのが大変だったりするかもしれません。
現地を訪れることで、そのような問題を事前に把握し、あなたの生活の利便性を向上させることができます。