ますます家屋を相続する際、不動産も所有することがあるかもしれません。
その不動産を放置しておくと、固定資産税がかかってしまいます。
そのため、家を早く売却して手放したいと考える方も多いでしょう。
この記事では、相続した不動産を売却する際のプロセスや税金について、さらに注意すべき点について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市で相続した不動産を売却するには？流れや税金はどうなる
ぜひご参考にしてください。
相続した不動産を売却する流れは以下の通りです。
まずは、名古屋市で相続した不動産を売却する際の手順をご紹介します。
最初に、相続した不動産の価値を把握しましょう。
不動産鑑定士による査定や市場価格を考慮する必要があります。
さらに、相続税についても確認してください。
詳細な価値と税金額は、後の手続きに影響を与える重要な要素です。
次に、信頼できる不動産業者を選びましょう。
地元の業者は地域状況に詳しいため、円滑な売却をサポートしてくれるでしょう。
複数の業者に相談し、提案や査定額を比較検討することが大切です。
業者を選んだら、売却契約を締結します。
契約内容や手数料、仲介手数料などを確認し、納得できるか確認しましょう。
契約後、不動産業者は広告や購入希望者の仲介を行います。
購入希望者が現れたら、価格交渉を行います。
業者が仲介役として交渉を進めてくれますが、事前に最低価格や条件を設定しておくことが大切です。
売却が決まったら、不動産売買契約を締結し、登記手続きを進めます。
また、売却に伴う税金の計算や申告も行われます。
相続税や所得税など、税金に関する項目は専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。
手続きが完了し、登記も完了したら、売却代金が支払われます。
不動産業者との取引において、手続きが進んでいく過程で、支払いがあなたに届くまでに要する時間や発生する手数料についても事前にきちんと確認しておくことが重要です。