新築一戸建てのメリット・デメリット
新築一戸建てのメリット ・新築一戸建てに住むことで得られる満足感は、多くの人々が抱いていることがわかりました。
新築住宅にこだわる理由は、感情的な要素が大きく影響していると言えます。
・また、新築住宅には最新の設備が備わっていることがあります。
例えば、太陽光発電システムや家庭用蓄電池は、中古物件では後付けが難しいこともあります。
・さらに、新築住宅は維持費用が安くなることが多いです。
高い断熱性や最新の設備などが備わっているため、エネルギー効率が良くなり、光熱費を削減することができます。
・新築住宅は税制上の優遇を受けやすいです。
登録免許税の軽減など、中古物件では得られない税金の優遇措置が多くあります。
・新築住宅では、設備や部材のトラブルが起きにくいです。
なぜなら、新しいものは壊れにくく、長期間安心して住むことができるからです。
・さらに、新築住宅には保証期間が長いです。
全ての新築住宅は、住宅品質確保促進法により10年間保証されます。
主要な部分の構造や雨水の浸入を防止する部分は、安心して住むことができます。
新築一戸建てのデメリット ・中古物件に比べて、新築一戸建ての価格は高くなります。
国土交通省の住宅市場動向調査によると、新築分譲一戸建ての平均価格は3684万円ですが、中古分譲一戸建ては2358万円となっています。
この差は1326万円にものぼります。
・新築一戸建ては主に郊外で建てられることが多いです。
便利な駅前の土地には既に建物が建っていることが多いため、新築の土地は主に郊外の開発地になります。
参考ページ：新築一戸建てと中古一戸建てどっちがいい？メリット・デメリットを比較
物件購入時には、エアコンや照明などの付帯設備が含まれていないことが一般的です。
これらの設備は別途購入する必要があります。
通常、新築の一戸建てを購入した場合、エアコンや照明などの付帯設備は物件に含まれていません。
つまり、これらの設備は購入者が別途費用を負担して購入しなければなりません。
つまり、物件の価格にはエアコンや照明のコストが含まれていないのです。
したがって、購入前にこれらの設備を購入するための予算を考慮に入れておくことが重要です。
エアコンや照明などは生活に必要な設備であり、快適な居住を実現するために欠かせません。
ただし、一戸建ての場合は、設備の選択や配置に自由度があるため、自分の好みやニーズに合わせた設備を自由に選ぶことができます。
ただし、別途購入するための費用は、物件価格以外にも負担する必要がありますので、購入予算の計画をしっかり立てることが重要です。