固定資産税路線価と相続税路線価の違いについて詳しく説明いたします。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価とは、固定資産税を算出する際に用いられる数値を指します。
一方、相続税路線価は、相続税を計算するための基準となる数値であり、固定資産税路線価とは異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を基準としていますが、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
固定資産税路線価を調べる方法について詳しくご説明いたします。
固定資産税路線価は一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップで確認することができます。
まず、インターネット検索エンジンで「全国地価マップ」を検索し、公式サイトにアクセスします。
サイト内で「固定資産税路線価等」を選択し、調査したい地域をクリックします。
地図上で所在地の都道府県や市区町村を選択し、ズームインして詳細地図を表示します。
また、住所検索機能を使用して調査したい場所へ移動することもできます。
最後に、調査したい土地に接している道路の数字を確認します。
数字が表示されている道路は、1㎡当たりの評価額を示しています。
例えば、数字が「200000」であれば、その土地の1㎡当たりの評価額は20万円ということになります。
この方法は、資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップを使うことで、固定資産税の路線価を調べることができます。