名古屋市緑区は、名古屋市の広大なエリアの中で、東から西に「扇川」、西に「天白川（てんぱくがわ）」、南に「大高川」という美しい川が流れるエリアです。
この名前の通り、自然に恵まれた魅力的な区域として知られています。
その面積は37.91平方キロメートルもあり、名古屋市内の16つの行政区のうちでも、第2位という広大なエリアです。
この名古屋市緑区には多様な種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、さらには田畑や工場跡地などが見られます。
このような魅力あふれる名古屋市緑区にお住まいの方々が不動産を売却する際には、緑区の特色や不動産売買の動向、相場などを把握しておくことが重要です。
そこで、名古屋市緑区の特徴や人口動向、不動産市況についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を見てみましょう。
不動産を円滑に取引するためには、周辺環境についての情報収集が肝要です。
物件情報だけでなく、地域の魅力や暮らしの利点なども購入希望者に伝えることが成約につながりやすくなります。
ですので、詳細な調査を行っておくことが大切です。
さて、名古屋市緑区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去3年間は若干の減少が見られますが、名古屋市内の16つの区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつの増加を遂げてきました。
このトレンドからも、今後も人口は増加傾向にあると予想されます。
人口が伸びるということは、不動産の需要も高まる可能性があるため、不動産売却を検討している方にとっては好都合な状況と言えます。
人口が増加している理由の一つには、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
この交通インフラ整備により、緑区へのアクセスが向上し、都心へ通勤する人々にとって魅力的な住環境として注目を集めるようになったことも人口増加の背景の一つです。