名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、面積は約18.46平方キロメートルです。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域を持っています。
昔ながらの景色が残りつつ、現代風の住宅も混在しています。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などがあります。
この文章では、南区で不動産を売却を検討している方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などについて詳しく紹介しますので、売却の参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市南区の特徴について見てみましょう。
地域の特徴を把握することで、売却時にどのように魅力を伝えるかが理解できます。
自分が住んでいる場所の情報をしっかり把握し、売却準備をスムーズに進められるようにしましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しているためです。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い水準です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢者率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字となっています。
今後も高齢化は加速すると予想されています。