名古屋市で愛着のある一戸建てを売却する際の相場と注意点

名古屋市で愛着のある一戸建てを売却する際の相場と注意点
名古屋市で建てたり購入したりした一戸建ての家を、仕事の都合で転居しなければならないこともあるかと思います。
これまでの思い出が詰まっている家だからこそ、できるだけ高く売りたいと考えるのは自然なことですね。
今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却の適切なタイミングや留意点などについてご説明いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
お役立ていただければ幸いです。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての住宅がどのくらいの価格で取引されているのか、相場を確認していきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように、価格は上昇傾向にあり、売却を考えている方には好都合と言えるでしょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均の上昇幅と比べると非常に高いです。
これからも需要が高まる可能性があるため、売却時期を見極める際にも参考になります。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高い「中区」では1平方メートルあたり85万円となっております。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから、需要が高く評価も高いのです。
地下鉄やアクセスも便利であるため、価値が高めと言えますね。
一方で、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市最南端に位置する区の特徴と注目すべきポイントについて
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、人々の間で注目を浴びていないエリアです。
しかしながら、外国人も多く住んでおり、異文化交流の機会が豊富な地域とも言えます。
特に、多文化共生が進んでいるため、異なる文化や価値観に触れる機会が多くあります。
そのため、地域の活性化や国際交流の促進に貢献しています。
また、多様な人々が交わることで、新しい価値観やアイデアが生まれやすい環境にもあることから、これからの展開が期待されるエリアとして注目されています。