借入があっても住宅ローンは組める
借金があるからといって住宅ローンが受けられないことはありませんが、事前に準備が必要です。
借入額を把握することから始めましょう。
まず、自分が抱えている借金について詳しく整理しましょう。
借入元、借入残高、返済のペース、金利の情報、滞納の有無などをリストアップしましょう。
特に、複数の借金や長期的な返済をしている場合は、自分の債務状況を正確に把握できていないことが多いため、整理が必要です。
参考ページ：借り入れがあっても住宅ローンは組めるの？事前にするべきこと！
整理が終わったら、返済可能な借金があるかどうかをチェックしましょう。
たとえば、一括返済すれば完済できそうな借金がある場合、実際に完済すれば借金が減り、住宅ローンの審査に通りやすくなるかもしれません。
また、住宅ローンの返済比率を計算しておくことも重要です。
返済比率とは、年収に対して年間の返済額が占める割合のことです。
返済比率が低いほど、審査通過の可能性が高まります。
なぜなら、返済負担が少ないほど返済が滞るリスクが低くなるからです。
要するに、借金があっても住宅ローンは組める可能性はありますが、金融機関によって審査基準は異なります。
ですから、借金があるからと諦めずに、まずは自分の借金状況を整理し、返済可能な借金があるかどうかを確認しましょう。
また、返済比率を計算し、自分の返済負担が適切であるかも判断しましょう。
これらの準備をしてから、住宅ローンの申し込みを行いましょう。