中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス
お考えの方がいらっしゃるかもしれませんが、中古マンションの購入を検討する際には、いくつかのポイントに注意する必要があります。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションは高価な買い物ですので、慎重に決断することが大切です。
ここでは、中古マンションの購入に関する重要な点や利点、欠点を紹介します。
また、購入に伴う諸費用や新築マンションとの比較についても詳しく説明しますので、ぜひ参考にしてください。
中古マンションを購入するメリット
まず、中古マンションを購入する利点としては、新築マンションに比べて価格が安い点が挙げられます。
首都圏における新築マンションの平均価格は、2021年上半期時点で約6,414万円と言われていますが、中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によると約3,837万円となっています。
つまり、中古マンションは新築物件よりもお得に購入することができます。
この価格の差は、初期費用を抑えるだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに充てることも可能です。
さらに、中古マンションには購入後の資産価値の低下が少ないという利点もあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値を損ねてしまう可能性があります。
しかし、中古マンションは大きな価値減少のリスクが低く、資産価値を守ることができます。
また、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、快適に住むことができます。
お子様をお持ちの方やペットを飼っている方にとっても、安心できる環境です。