不動産売却を考える上で知っておきたい！名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置している区です。
この区は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れており、名前の通り、自然に恵まれた場所です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広い区域を持っています。
緑区には様々な種類の不動産があり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
不動産を売却しようと考えている方には、緑区の特徴や緑区での不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
名古屋市緑区の特徴
まずは、名古屋市緑区の特徴を詳しく見ていきましょう。
不動産を売却する際には、周辺のエリアに関する情報を収集しておくことが重要です。
物件だけでなく、この地域に住むメリットや魅力を購入希望者に伝えることができれば、成約率が高まる可能性があります。
したがって、しっかりと事前に調査しましょう。
まずは、緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での緑区の人口は、247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
近年はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年の人口は178,919人でしたが、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
そのため、今後も人口が増加し続けることが予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性があるため、不動産を売却する際には好都合な状況と言えるでしょう。
人口が増えている要因の一つには、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
この開通により、緑区はアクセスの便が非常に良くなり、都市部で働く人々のベッドタウンとして注目を浴びるようになりました。
このような背景もあり、緑区での不動産の需要が高まっていると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市・緑区の特徴と魅力
－観光地や住みやすさを紹介します 緑区は、歴史的な特徴として、織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
さらに、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降の「有松・鳴海絞り」と呼ばれる絞り製品の文化が現在も継承されています。
有松町エリアは「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代からの建築物を見ることができます。
また、この地域は酒造業でも特に優れた存在で、名古屋市内の5つの酒蔵のうち3つが緑区に位置しています。
ここでは新鮮な水源を使った清酒を楽しむことができ、見学や試飲のイベントも定期的に開催され、観光客にも人気です。
緑区は住むには非常に便利な地域としても知られています。
地元密着型のスーパーマーケットや大手チェーンのスーパーが多数存在し、日常の買い物に困ることはありません。
特に、ファミリーで買い物をする際にも大変便利です。
さらに、緑区には「名古屋市立緑市民病院」と「総合病院南生協病院」という2つの大きな病院があります。
また、クリニックや医院を合わせると250箇所以上もの医療機関が存在しているため、医療サービスを受けるために遠くまで行く必要がありません。
以上のような特徴や利便性のため、緑区は観光地としての魅力だけでなく、住むにも非常に魅力的な地域と言えます。